L’ipoteca è un diritto reale di garanzia su beni o diritti, a tutela di un credito. L’ipoteca, nel caso in cui il debitore sia insolvente, attribuisce al creditore il potere di espropriare il bene su cui essa è costituita e di disporne la vendita forzata. In Italia i mutui sono quasi sempre assistiti da un’ipoteca sull’immobile che si sta acquistando. Importante sottolineare come l’ipoteca non fa perdere al debitore la disponibilità ed il godimento dell’immobile stesso.