L’annotazione ipotecaria è l’atto di annotare a margine dell’iscrizione ipotecaria il trasferimento di una ipoteca a favore di un soggetto diverso da quello a cui è intestata la garanzia ipotecaria. Deve essere eseguita in tutti i casi di cessione, pegno, surrogazione, postergazione di grado o costituzione in dote del credito ipotecario e di pignoramento, sequestro o assegnazione del credito stesso.